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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 280.000 € (cod.646559df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.842 €/m² e
4.267 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Caricasa Sanremo propone in vendita appartamento di recente ristrutturazione nel centro di Sanremo a 2 minuti a piedi dal centro pendonale e Porto Vecchio.Ci troviamo a 100 metri reali dal centro e dal mare, posizione centralissima e comoda per muoversi a piedi.L'immobile è posto al primo piano con montascale e con ingresso indipendente.Internamente è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi di sanitari con box doccia.Vi è un piccolo ripostiglio dove c'e la possibilità di creare una cabina armadi.L'appartamento è privo di sfogo esterno ma rimane luminoso ed arieggiato, considerando gli alti soffitti e ampie finestre.Moderno e funzionale, l'immobile è stato rifinito nei minimi dettagli e arredato con gusto.Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.Soluzione interessantissima data la mancanza di spese condominiali.Non farti scappare questa occasione e contattaci per ottenere maggiori informazioni o per fissare una visita
