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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 148.000 € (cod.6464cdfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Situato nella splendida città di Sanremo, rinomata per il suo festival della canzone italiana e il suggestivo paesaggio costiero, l'immobile presentato nell'annuncio, è un bilocale che offre un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa accessibile e personalizzabile in un contesto interessante. Sanremo, come ben sanno gli abitanti locali, è infatti anche conosciuta anche come la "Città dei Fiori", è famosa per il suo clima mite tutto l'anno, le eleganti ville, i giardini lussureggianti e il Casinò, uno dei più antichi in Europa. Ma tralasciando la location, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani e gode di una buona esposizione sud-ovest-nord che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. L'ingresso si apre su un corridoio a L che conduce alle varie stanze. Il soggiorno, utilizzabile anche come sala da pranzo, è separato da una parete che, se rimossa, permette di aprire il cucinotto e trasformarlo in un open space con cucina a vista. Dalla cucina si accede quindi al balcone principale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi a disposizione continuano poi con il bagno, attualmente dotato di vasca e con la camera matrimoniale con il suo balcone privato mentre nel seminterrato una comoda cantina. Le condizioni interne sono discrete, ritroviamo nelle finiture le colorazioni tipiche di fine anni 70 primi anni 80 tendenti al marrone e al verde ma con un intervento di riqualificazione lo si può rendere più moderno ed adatto al vivere attuale grazie agli spazi ben distribuiti e alla comodità del riscaldamento autonomo. Un punto cruciale a favore dell'offerta è sicuramente la vicinanza al mare che consente la possibilità di godere di passeggiate lungo la costa e di tutte le attività ricreative che il litorale ligure può offrire. Questo immobile rappresenta dunque un investimento interessante, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di essere rinnovato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Situato in un con[…]