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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 298.000 € (cod.646457f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da DIAMANTE Servizi Immobiliari) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In una posizione privilegiata, a soli tre km dal centro di Sanremo, proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale di circa 104 mq. Questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto per offrire il massimo del comfort. La proprietà vanta spettacolari viste panoramiche sul mare, sulle montagne circostanti e sulla storica città di Sanremo. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone dotato di angolo cottura; da qui si accede ad un balcone che offre una vista mozzafiato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Le due spaziose camere matrimoniali garantiscono privacy ed eleganza, mentre i due bagni moderni sono provvisti di doccia e finestre. Due ulteriori balconi offrono piacevoli spazi esterni: uno dei quali ha una forma angolare che aggiunge carattere all'immobile. Completano l'offerta una cantina utile per riporre oggetti personali e ben due posti auto privati - rarità in questa zona! Sono stati installati impianti elettrici e idraulici nuovi; gli infissi sono dotati di doppi vetri e tapparelle elettriche per mantenere la temperatura ideale negli ambienti interni. L’appartamento è luminoso grazie alla sua esposizione solare ottimale ed è situato in una zona tranquilla, lontana dai rumori della città ma comunque facilmente raggiungibile. Il riscaldamento centrale con elettrovalvole consentirà anche significativi risparmi sui costi energetici. Questa rara opportunità non può essere persa! Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per richiedere un appuntamento; siamo certi che questo appartamento saprà conquistarti
