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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 595.000 € (cod.646277d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4103 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.604 €/m² e
3.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Sanremo, nella zona centrale della foce, in pianeggiante ed elegante condominio con portineria, comodo a tutti i servizi, alla pista ciclabile ed alle spiagge, proponiamo in vendita al 5° piano spazioso appartamento di mq 145. La proprietà è composta da un ingresso, un luminoso ed ampio salone ed una cucina abitabile; attraverso entrambi gli ambienti si accede al terrazzo da cui si gode una piena vista mare. Proseguendo tramite uno spazioso corridoio si raggiunge la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, una delle quali avente un balcone con gradevole vista nel verde, 2 bagni, entambi con finestra ed un locale attualmente adibito a lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di una splendida esposizione a sud risultando molto luminoso durante tutto l'arco della giornata
