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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 420.000 € (cod.64603993)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.708 €/m² e
4.114 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Villa International
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 148 mq situato nel comune di Sanremo, in zona vicina alle spiagge e al centro cittadino. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, una cambusa, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un terrazzo di 90 mq con vista mare, ascensore e deposito. La presenza di scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze rende questa soluzione abitativa ideale per famiglie con bambini in età scolare. Il prezzo di vendita è di 450.000 EUR. le immagini allegate fanno vedere lo stato attuale ed una ipotesi di soluzione dopo la ristrutturazione. occasione davvero unica. Provvigioni agenzia: 3% + iva CLASSE ENERGETICA: F
