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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 260.000 € (cod.645fbcfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE DI BIOLZI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Vendesi splendido trilocale, situato al primo piano (terzo fuori terra) di una palazzina silenziosa e recentemente ristrutturata, offre il massimo del comfort e della modernità. Con doppi servizi e tre terrazzi, avrai tutto lo spazio che desideri per vivere al meglio. L'ingresso accogliente ti conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura e un terrazzino esposto a sud, ideale per goderti il sole tutto l'anno. Le due camere da letto matrimoniali, entrambe con terrazzino, offrono un rifugio perfetto per il riposo. Il bagno padronale con finestra garantisce luminosità e funzionalità. La cucina su misura, gli armadi nelle camere e il letto sono inclusi, rendendo questo appartamento pronto per essere vissuto. I pavimenti in marmo di Siena aggiungono un tocco di eleganza, mentre la predisposizione per pompe di calore e climatizzazione assicura un ambiente sempre confortevole. Con riscaldamento autonomo a caldaia a condensazione, infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle nuove motorizzate, ogni dettaglio è stato curato per offrirti il meglio. Completa l'offerta una cantina, lavanderia, porte scorrevoli scrigno e un'ampia zona parcheggio con cancello automatico. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento perfetto in ogni dettaglio, con una e un consumo di energia di 145,73 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
