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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 250.000 € (cod.645ed424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fratti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4807 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.458 €/m² e
3.886 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borra
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con giardino con ascensore con cucina abitabile
LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita ampio bilocale con cucina separata nel pieno centro di Sanremo. Ci troviamo nella tranquilla Via Fratti, nel cuore della città e a due passi dal mare e dalla pista ciclabile. L'appartamento è in buone condizioni manutentive ed è posto al primo piano con ascensore di una palazzina di soli 3 piani. L'ingresso avviene in un disimpegno che collega tutte le stanze, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto, un bagno con finestra nel cavedio e infine un balcone esposto ad Ovest. La posizione strategica e la comodità ai servizi rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Inoltre, la vicinanza alle spiagge e alla pista ciclabile rende questo immobile perfetto anche come investimento per affitti turistici. Prezzo richiesto: 250.000 Rif. annuncio: SB10 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano Sanremo Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896 info@livinghomesanremo.com
