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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 85.000 € (cod.645eccdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Studio Ospedaletti sas) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO DI COLDIRODI) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.355 €/m²) e per bivani (da 2.720 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
GRAZIOSO IMMOBILE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI COLDIRODI Sanremo Coldirodi Via Bisagno Nel pittoresco centro di Coldirodi, comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato e arredato con cura. L’unità, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed è situata al piano terra. Aprendo la porta d'ingresso veniamo accolti dal grazioso soggiorno con angolo cottura, arredato e pronto per essere vissuto
