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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 780.000 € (cod.645e9016)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5200 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.658 €/m² e 4.021 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

780.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

5200 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VOLTA FINO A V. BOREA, RONDO` FRANCIA, P.ZA CASSINI, PORTO VECCHIO)

Indirizzo:

Corso Orazio Raimondo

Pubblicato:

sab 3 maggio 2025

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

Sanremo (IM) - Prestigioso appartamento in zona esclusiva della città dei fiori. Ci troviamo in corso O. Raimondo, elegante viale vicino alla pista ciclabile ed al Porto Sole; comodo a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile, posto al piano rialzato di un elegante condominio signorile, si presenta in buone condizioni manutentive con pavimenti in marmo e parquet