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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 560.000 € (cod.645c55eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3758 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.456 €/m² e
3.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con garage per vacanza
AG-DOM F135 - Appartamento in complesso residenziale a Sanremo In una zona molto tranquilla e comoda ai servizi di Sanremo, nel conosciuto e apprezzato complesso residenziale "Le Esperidi", completo di portineria e piscina condominiale, disponiamo in vendita di un ampio e luminoso quadrilocale, completamente ristrutturato, con giardino privato vista mare. L'appartamento misura circa 149mq ed è posto al piano terra della palazzina. Possiede un doppio ingresso, dall'interno dello stabile o da un cancelletto esterno indipendente che accede al giardino. É composto da un luminoso e spazioso soggiorno, da cui grazie alle grandi vetrate scorge una bella vista sul mare, una cucina separata con accesso all'esterno, tre comode camere da letto, doppi servizi e cabina armadi con wc. Il giardino privato a Sud è accessibile da tutte le stanze e, grazie al clima mite di Sanremo, permette di trascorrere all'aria aperta la maggior parte dell'anno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un sistema di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina, una locale di servizio completo di bagno e un garage. Grazie all'ampia metratura, la proprietà è un'ottima soluzione per vivere stabilmente o per trascorrere le vostre vacanze al mare in famiglia
