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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 790.000 € (cod.645c0b98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3347 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.769 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Ampio appartamento in vendita nel cuore di Sanremo – 236 m² con balcone e cantina Immobiliare Citterio propone in vendita un ampio appartamento di 236 m² commerciali, situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, nel pieno centro di Sanremo. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da un luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto, una grande cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Il balcone offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax, mentre un’ampia soffitta adibita a cantina garantisce ulteriore spazio per il deposito. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, a pochi passi da Piazza Colombo, dal Teatro Ariston e dal mare. La vicinanza a tutti i principali servizi, inclusi stazione ferroviaria, porto turistico e aree commerciali, rende questa proposta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Inoltre, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dai campi da tennis e dal prestigioso golf club di Sanremo, rappresentando una soluzione perfetta per gli amanti dello sport e del tempo libero. Prezzo richiesto: € 790.000, 00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
