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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 199.000 € (cod.645aeede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3372 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
3.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
BILOCALE CON TERRAZZO COMODO AL MARE In zona Foce vendiamo in esclusiva un ampio bilocale situato al primo piano in edificio ben tenuto con ascensore, costruito nel 1977. L'appartamento di circa 60 mq è composto da un ingresso su disimpegno che ci accompagna al soggiorno accogliente che si apre sul terrazzo con vista aperta, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine troviamo il bagno con finestra che assicura luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina per soddisfare le esigenze di spazio extra e un comodo posto auto scoperto. Situato a soli 600 metri dalle splendide spiagge e dalla pista ciclabile, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
