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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 230.000 € (cod.645adb75)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3833 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.369 €/m² e 3.802 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3833 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VOLTA FINO A V. BOREA, RONDO` FRANCIA, P.ZA CASSINI, PORTO VECCHIO)
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Borra

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

EPgl,nren: 137,65 kWh/m² - <strong>LIVING HOME REAL ESTATE</strong> propone in <strong>vendita ampio bilocale con cucina separata</strong> in contesto signorile nel pieno centro di Sanremo.<br>Ci troviamo in Corso Orazio Raimondo, una delle vie più centrali e rinomate della città, a due passi dal mare e da Piazza Colombo.<br>L appartamento è situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, portineria e privo di barriere architettoniche.<br>La superficie complessiva è di circa 60 mq e l immobile si presenta in discrete condizioni manutentive.<br>L ingresso avviene in un comodo disimpegno che collega tutte le stanze: il soggiorno è luminoso, la cucina è abitabile e dotata di un funzionale balcone interno, 1 ampia camera da letto con armadiatura a muro, 1 bagno finestrato e infine un balcone vivibile esposto su una via silenziosa e non trafficata, perfetto per godersi momenti di relax all aria aperta in totale tranquillità.<br>Questo immobile è ideale per chi cerca comodità e accessibilità ai servizi, poiché dista dal mare poche centinaia di metri ed è ubicato in una delle zone più centrali e servite di Sanremo.<br>La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città, rende questo appartamento perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Sanremo, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un palazzo ben abitato e con portineria.<br><strong>Prezzo richiesto: 230.000</strong><br><strong>Rif. annuncio: SB09</strong><br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:<br><strong>Living Home Real Estate</strong> Via Matteotti 178, 3° piano Sanremo<br><strong>Fisso</strong> 0184 845943 | <strong>Mobile</strong> 338 1558896<br><strong>info@livinghomesanremo.com</strong

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