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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 250.000 € (cod.645a816b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.255 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.080 €/m² a 4.310 €/m²) e per bivani (da 2.045 €/m² a 4.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Nel quartiere denominato la foce, in contesto tranquillo inserito in un ampio parco a poca distanza dal mare, a poca distanza dalla pista ciclabile e dalle spiagge di sabbia, proponiamo in vendita un bilocale ubicato al piano secondo di una piccola e signorile palazzina di soli tre piani con grande piscina. L?ingresso avviene sull?ampio corridoio che si apre sul luminoso soggiorno, corredato da un angolo cottura arredato in modo elegante e funzionale, con affaccio diretto sul balcone esposto a sud-est con vista mare; un ulteriore disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da un ampia camera matrimoniale ed il bagno finestrato dotato di box doccia. Il servizio di riscaldamento è indipendente e le spese condominiali ammontano a 800 ?/anno. La proprietà comprende l?accesso alla zona piscina, dove è possibile trascorrere del tempo in massimo relax prendendo il sole e facendo bagni rinfrescanti. Compresi nel prezzo ci sono una cantina e un box auto. Poca distanza dalla pista ciclabile area 24, mentre a circa 3 km. Troviamo lo svincolo autostradale di uscita ed entrata ? autostrada a 10. Punti di forza: posizione nel quartiere la foce: zona ricca di servizi situata vicino al centro e al litorale. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al geometra borla - cell:3472628618 ? uff:0184/990791
