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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 495.000 € (cod.645a2ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio Su.Ma.) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.828 €/m² e
4.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage
Sanremo, viale G. Carducci, in condominio signorile circondato dal verde in posizione tranquilla a pochi minuti di distanza dal centro Foce. Trilocale molto luminoso e soleggiato di ca. 130 mq. in ottime condizioni, posto al piano 4° con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone di servizio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo vivibile con splendida vista mare, ottima esposizione: sud, ovest, nord, 3 lati liberi, riscaldamento autonomo, cantina e posto auto scoperto privato. Spese condominio ca. Euro 2.000 annue - 54.11 kWh/m2 anno Possibilità di acquisto garage a parte ad Euro 50.000
