Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 370.000 € (cod.64589b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
RIF. 371713 - L'alloggio, situato in una posizione privilegiata, composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La grande camera da letto offre uno spazio confortevole e rilassante, mentre un ripostiglio aggiuntivo garantisce praticità e ordine. Un antibagno anticipa uno spazioso bagno, dotato di ogni comfort moderno. L'appartamento vanta due terrazzi: il primo, di circa 2,5 mq, accessibile dalla camera da letto, perfetto per godere di momenti di tranquillità; il secondo, di 5 mq, si apre dal soggiorno, fronte mare ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Al piano terreno, un locale deposito di 15 mq, accessibile dall'autorimessa condominiale, offre ampio spazio per lo stoccaggio. La proprietà include anche un posto auto coperto di ben 26 mq, garantendo comodità e sicurezza. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, praticamente nuovo, con finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la raffinatezza. La cucina su misura, inclusa nella vendita, aggiunge ulteriore valore e funzionalità all'ambiente. Anno di costruzione 2014 sfbc
