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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 398.000 € (cod.64581155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4422 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.910 €/m² e
4.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VOLTA FINO A V. BOREA, RONDO` F...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bertolini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura senza ascensore
SANREMO ZONA OVEST VISTA MARE COMODO AI SERVIZI E NON LONTANO DAL MARE, APPARTAMENTO RAFFINATO, FINEMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, GRANDE ATTENZIONE NEI PARTICOLARI, AMPIO TERRAZZO ATTREZZATO, JACUZZI, ZONA RELAX E CUCINA ESTIVA, INGRESSO INDIPENDENTE, NO BARRIERE , STILE MODERNO, UNA VERA OASI A POCHI PASSI DAI SERVIZI, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA ATTREZZATO SU MISURA , DUE CAPIENTI E REGOLARI CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO PRINCIPALE, LOCALE LAVANDERIA, ALTRO SERVIZIO, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE CON PARCO,PISCINA E PARCHEGGIO, POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE A PARTE NEI PRESSI DELLA PROPRIETA', IMM. BERTOLINI SANREMO 0184666191 (CLASSE ENERGETICA IN FASE DI AGGIORNAMENTO MIGLIORATIVO
