Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 149.000 € (cod.6456997c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.129 €/m² e
3.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Sanremo
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Sanremo
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Sanremo
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Sanremo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona centro Foce, nel primo tratto di Corso Degli Inglesi, in condominio molto sinìgnorile, appartamento di circa 40 M/2 a piano terra, senza barriere architettoniche, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio con lavatrice, camera e bagno. Ristrutturato recentemente e completamente arredato, spese condominiali circa € 900 annue comprendenti il riscaldamento centralizzato e servizio portineria. A 500 metri dal mare, comodo a tutti i servizi, tranquillo e affacciato sul verde. L?alloggio ha l?ingresso in comune con altro appartamento attiguo quindi ideale per due nuclei famigliari o amici che intendano stare vicini mantenendo la propria privacy o farlo diventare un unico alloggio
