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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 780.000 € (cod.6454b48a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.913 €/m² e
4.341 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mar Ligure
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con cortile
Appartamento in vendita a Sanremo - Ampia metratura in zona centrale e tranquilla, di fronte al mare. Sulla pista ciclabile, davanti a Porto Sole e il lungomare, agenzia Mar Ligure propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato in Corso Orazio Raimondo, in una delle aree più ambite e centrali di Sanremo. L’immobile è inserito in un contesto elegante e riservato, al piano rialzato di un palazzo signorile dotato di ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni, con finiture classiche, pavimenti in marmo e parquet, soffitti alti e una disposizione interna molto funzionale. L’ingresso introduce a un ampio disimpegno, che accompagna verso la zona giorno e una prima camera. Seguono un soggiorno ampio e luminoso, una seconda camera da letto e un bagno con vasca. Un secondo corridoio conduce invece alla camera matrimoniale, a un secondo bagno finestrato con doccia, alla cucina abitabile con uscita sul balcone, condiviso con la stanza adiacente, e a un locale lavanderia, predisposto per la realizzazione di un eventuale terzo bagno. La proprietà comprende anche una comoda cantina, accessibile direttamente dall’ascensore o dall’esterno, con sufficiente spazio per le biciclette e monopattini. Un ulteriore vantaggio dell’immobile è la presenza di una seconda porta d'ingresso, che rende possibile la suddivisione in due appartamenti indipendenti. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un posto auto privato all’interno del cortile condominiale, non incluso nel prezzo. Questa proposta rappresenta un’occasione unica per chi desidera una casa spaziosa, in posizione pianeggiante e centrale, ma silenziosa, con tutti i principali servizi, il mare e il centro città facilmente raggiungibili a piedi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, saremo felici di accompagnarti nella visita. Agenzia Mar Ligure – Dott.ssa Corina Barco
