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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 250.000 € (cod.6452a790)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaudio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Sinergie srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.574 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
LOCALITA’: Sanremo centro, via Gaudio , 38 Arredato 250.000 € TIPOLOGIA: appartamento PIANO: 2° senza ascensore SUPERFICIE: 75 mq interni CONDIZIONI GENERALI: ristrutturato RISCALDAMENTO: autonomo a pompa di calore SPESE CONDOMINIALI: € 300 annue DESCRIZIONE: Nel cuore pulsante della movida di Sanremo appartamento trilocale di 75 mq situato in Piazza Bresca e completamente ristrutturato; l'immobile si trova al secondo piano di una palazzina storica senza ascensore ed è così composto: Un ampio soggiorno, un cucinino funzionale , una camera singola con vista sulla piazza e una seconda camera matrimoniale . Il bagno è finestrato. Le spese condominiali sono contenute, ammontano a 300 euro annue. Il riscaldamento autonomo è a pompa di calore. Gli interni sono arredati e i muri sono tinteggiati con stucco veneziano. Le finestre con tripli vetri assicurano silenzio e tranquillità. L’appartamento è dotato di sistema d’allarme
