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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 100.000 € (cod.645286ad)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA) per casali (da 1.225 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 4.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coldirodi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.965 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage
Sopra Poggio circa 3 Km, lungo la strada per andare a Ceriana strada provinciale 55, a circa 7 Km da Sanremo, terreno di 3.500 metri con rustico di 55 mq, esposizione SUD, vista mare, grandi fasce molto comode. Progetto approvato ed oneri pagati per […]
