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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 1.100.000 € (cod.6452023a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.147 €/m² e
3.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con angolo cottura
B&B con vista mare in vendita a SanremoSanremo è una delle destinazioni turistiche più richieste della Riviera Ligure. Con il suo clima mite, le spiagge e il celebre Festival della Canzone Italiana, attira visitatori tutto lanno, offrendo ottime opportunità per chi desidera investire nel settore dellospitalità.In questo contesto, è in vendita un moderno B&B già avviato, situato in posizione panoramica con vista sul mare. La struttura è stata progettata con attenzione ai dettagli e soluzioni efficienti, garantendo ambienti eleganti e funzionali.Spazi interniIl B&B si sviluppa su più livelli e dispone di camere indipendenti con finiture moderne. È composto da:Quattro camere: spaziose e luminose, tutte dotate di bagno privato, arredi contemporanei e balconi.Zona giorno: sala comune con cucina attrezzata e area colazioni.Piano seminterrato: due monolocali indipendenti, ognuno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e cabina armadio.Magazzino e cantina: locali accessori ideali per lo stoccaggio e la gestione della struttura.Spazi esterni e serviziLa proprietà dispone di una terrazza panoramica perfetta per colazioni allaperto o momenti di relax. Il giardino curato arricchisce lambiente e offre possibilità di personalizzazione. Ampia area parcheggio per gli ospiti.Posizione e collegamentiIl B&B si trova in una zona riservata ma ben collegata, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Sanremo. Laeroporto di Nizza è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre quello di Genova in unora e mezza
