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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 1.250.000 € (cod.6450f866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6410 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.677 €/m² e
5.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | SANREMO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione con cortile
EPgl,nren: 52,65 kWh/m² - Nuovo e ampio appartamento con giardino privato in vendita a Sanremo. <br><br>VISTAMAR a Sanremo è un complesso residenziale di nuova costruzione, costituito da ventisei esclusivi appartamenti situati nella zona levante di Sanremo. <br> Gli appartamenti all'interno del VISTAMAR Sanremo si trovano in una posizione privilegiata, in una zona residenziale di classe e collegati direttamente alla pista ciclabile, alla spiaggia e al mare, tramite un comodo sottopassaggio pedonale.<br><br>Questo spazioso appartamento in vendita al VISTAMAR è composto da ingresso, ampio salone doppio con zona cucina a vista, camera padronale con bagno privato, lavanderia, zona ospiti con camera matrimoniale, cabina armadi e bagno riservato, terza camera matrimoniale con cortile privato e ulteriore bagno. Un bel giardino con terrazza e vista sul mare completa la proprietà.<br><br> Un appartamento dal design contemporaneo, progettato con cura e attenzione ai minimi dettagli, utilizzando tecnologie che garantiscono sicurezza e risparmio e realizzate con i migliori materiali di pregio, capaci di garantire oltre alla bellezza anche un elevato comfort termico ed acustico. Spazi abitativi costruiti in armonia con la natura circostante, accoglienti e silenziosi, resi unici da ampie finestre con vista esclusiva su uno dei più affascinanti tratti del Mar Ligure. <br> <br> Sono disponibili ampi garage singoli o doppi e comode cantine
