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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 550.000 € (cod.644f8d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia sanremo snc) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.244 €/m² e
3.614 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo ampio pentalocale in centro - L'alloggio posto al 3o piano con ascensore è così composto : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Ampio terrazzo. - Esposizione nord, ovest, est. L'alloggio di 145mq circa è da ristrutturare
