Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 1.100.000 € (cod.644f1ece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.815 €/m² e
4.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con cortile
Europa Italian Real Estate propone in vendita sulla prima collina di Sanremo, a 2 km dalle spiagge, in posizione panoramica, villa indipendente con splendida vista mare. La villa è esposta su 3 livelli per un totale di 240 mq interni. Piano interrato: entrata, ampio soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno, lavanderia/locale caldaia, cantina. Piano terra: porticato, ingresso, soggiorno, sala pranzo, 2 camere da letto, cameretta, disimpegno, bagno e grande terrazzo vivibile lungo il perimetro del piano. 1° piano/ sottotetto: camera da letto, bagno, locale open space, balcone e terrazzo vivibile. Box auto per 3 macchine, posti auto in cortile, gazebo, zona barbecue. Per info: 0184 525223 oppure cell.: +39 3483575453
