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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 399.000 € (cod.644e42e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Immobiliare Caricasa propone in esclusiva una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti di auto dal centro. L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che conduce a un ampio piazzale, dove è possibile posteggiare più veicoli.La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, accessibili tramite scala esterna. Ogni appartamento ha una superficie di 85 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano superiore troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato, con accesso diretto a un grande terrazzo e al giardino circostante, grazie alle porte-finestre presenti in ogni stanza. Il piano inferiore è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, tutti con affaccio sul verde.L'immobile è circondato da un ampio terreno arricchito da alberi da frutta e oliveti, dove si trova anche un incantevole laghetto con fontanella, ideale per momenti di relax immersi nella natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio a doppio vetro termico e pannelli solari, garantendo una grande efficienza energetica.La proprietà offre una vista panoramica sul verde circostante e, in lontananza, sul mare. La sua esposizione solare la rende molto luminosa durante tutta la giornata. L'ultimo tratto di strada che conduce alla villa è stretto, quindi si consiglia di utilizzarla per veicoli di dimensioni contenute.Ideale per famiglie in cerca di una soluzione ampia, funzionale e immersa nella tranquillità della prima collina, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro urbano
