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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 180.000 € (cod.644d83b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DI F. DE NICOLA) a 180.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2686 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.552 €/m² e 3.864 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
2686 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C3 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE DI F. DE NICOLA

STUDIO IMMOBILIARE DI F. DE NICOLA

Corso matteotti 65, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino

Nel contesto signorile e silenzioso del complesso Hermitage di Viale Carducci, sulla prima collina di Sanremo, vendesi bilocale con ampio giardino privato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Possibilità di parcheggio di autovettura lungo il viale di accesso al Condomino, protetto da cancello elettrico. Il complesso è dotato di servizio di portineria per l'intera giornata

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