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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 1.100.000 € (cod.644c8f7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.723 €/m² e
4.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 4.445 €/m²) e per ville (da 2.310 €/m² a 5.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con caminetto
Zona residenziale di Sanremo, a 5 min di auto dal mare e dal centro Foce, disponiamo di villa di 280 mq abitativi, disposta su tre livelli con vista mare mozzafiato. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una grande camera matrimoniale, un bagno e la lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da 3 camere che si affacciano su una grande terrazza con vista mare mozzafiato e un bagno con jacuzzi
