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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 530.000 € (cod.644c42ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4774 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.211 €/m² e
4.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Europa Italian Real Estate propone in vendita in zona molto silenziosa, verde, e pianeggiante, in un contesto residenziale e molto servito, un appartamento trilocale completamente ristrutturato, in un condominio in ottimo stato. L’alloggio si trova al piano primo di 6: entrata in salone con cucina a vista e uscita sul grande balcone vivibile, un bagno completo, due camere matrimoniali, entrambe con uscita all’esterno, di cui una con bagno en suite. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato: internamente abbiamo il riscaldamento centralizzato, l’aria condizionata in tutte le camere, arredi su misura e molto curati. Sul Balcone troviamo un angolo lavanderia, più coperto, mentre sotto al palazzo è compreso un box auto singolo. L’alloggio ha delle caratteristiche introvabili, prima tra tutte la posizione pianeggiante e comodissima, sia a piedi che in macchina, che permette di godere a pieno degli spazi della città. Per ulteriori info Tel. +39 0184525223 / cell. +39 348 3575453
