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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 170.000 € (cod.644b09a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PERSICO DI FUSINI FIORELLA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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Appartamento monolocale in vendita a sanremo
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Appartamento monolocale in vendita a sanremo
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Appartamento monolocale in vendita a sanremo
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Appartamento monolocale in vendita a sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Bilocale luminoso con terrazzo e POSTO AUTO PRIVATO. A Sanremo in zona San Lorenzo in piccolo condominio di recente costruzione tranquillo e con vista mare , vi proponiamo in vendita un ampio monolocale nuovo completamente arredato con cantina e posto auto privato. L'appartamento con doppio ingresso è composto da soggiorno con cucina a vista , camera matrimoniale e cabina armadio, bagno con box doccia con idromassaggio e un ampio terrazzo con vista mare. Completa la proprietà una cantina al piano e un posto auto privato nello spazio condominiale protetto da cancello privato. Ad uso esclusivo dell'appartamento anche un orto di 70 mq. L'appartamento è provvisto di doppi vetri, porta blindata, zanzariere ,inferriate e tende da sole. L'arredamento è nuovo e curato. Il riscaldamento è autonomo. La richiesta è di € 170.000 Rif. B348
