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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 148.000 € (cod.6429d8f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2312 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.464 €/m² e 2.677 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:

148.000 €

Superficie:

64 m²

Prezzo al m²:

2312 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C5 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO)

Indirizzo:

Via Galileo Galilei

Pubblicato:

gio 7 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Centrale

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

Nell’ultimo tratto di Via Galilei, vicinanze santuario della Madonna della Costa, al primo piano di palazzo moderno con ascensore avente accesso anche da Strada Borgo, appartamento di 64 M/2 composto di ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone. L’alloggio è corredato di cantina. Ristrutturato nuovo, spese condominiali contenute in € 850 annue. A 1 Km. dal centro raggiungibile a piedi tramite pratiche scorciatoie, fermata bus urbano adiacente portone, bella esposizione con vista mare