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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 140.000 € (cod.644c3d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Sanremo, a pochi passi dalle splendide spiagge e dalla comoda pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale recentemente ristrutturato, situato al piano terra. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un angolo cottura ancora personalizzabile, valorizzato da una grande vetrata a tutta altezza che permette l’accesso diretto alla corte privata di proprietà. Da qui si può godere di una piacevole vista mare, che dona ulteriore charme e tranquillità all’ambiente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso alla corte esterna, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un bagno moderno, appena rinnovato, dotato di box doccia. L’esposizione a sud-est garantisce un’ottima luminosità naturale per l’intera giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente
