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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 149.000 € (cod.6444f2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.691 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE BASSA DELLA CITTA` VECCHIA, FINO A VIALE MATTEOTTI E CASINO`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Sanremo - Corso degli inglesi; a pochi passi dalla Piazza san bernardo, alloggio posto al primo piano di una piccola palazzina con spese condominiali molto contenute. L'ingresso apre sul corridoio che disimpegna tutti i locali; la camera da letto matrimoniale ed il soggiorno aprono sul balcone che gode di una rilassante vista parziale sul mare e su alcuni giardini. La cucina abitabile è di grandi dimensioni, il bagno è dotato di finestra ed è possibile usufruire di un ulteriore locale di disimpegno che può essere utilizzato come dispensa oppure cameretta per gli ospiti. Le condizioni interne sono quelle originarie, pertanto, seppur in buono stato di conservazione, l'alloggio è da ristrutturare. Il contesto è silenzioso ed immerso nel verde nonostante l'edificio si trovi a pochi passi dal centro cittadino. In meno di 10n minuti a piedi è possibile raggiungere sia Corso Matteotti che la Piazza del mercato. Compreso nel pcchetto anche un comodissimo bo auti sito a pochi minuti dalla palazzina
