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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 179.000 € (cod.6444d49c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Margotti nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1884 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.107 €/m² e 2.347 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1884 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
136.0 kwh/m²
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C5 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO)
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

DESCRIZIONE

con angolo cottura

Nel cuore di Sanremo, proponiamo un appartamento situato al terzo di un edificio residenziale. Questa proprietà offre un'ampia zona giorno e altri tre locali, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'appartamento include tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il soggiorno ampio e dotato di angolo cottura. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. L'immobile, inoltre, gode di infissi con i doppi vetri e portoncino blindato. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e alle attrazioni della città, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere a Sanremo

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