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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 480.000 € (cod.64448204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.854 €/m² e
4.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 91,56 kWh/m² - ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita immobile in buone condizioni con finiture di qualità. <br>L ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Dal soggiorno si accede direttamente sullo spazioso e luminoso terrazzo, dove ci si può rilassare e immergere in una vista mozzafiato sul mare.<br>La cucina abitabile, completamente attrezzata, si collega direttamente a un secondo terrazzo con vista sul verde. <br>La zona notte è composta da una camera padronale, anch'essa con accesso al grande terrazzo e altre due camere, che offrono grande versatilità, perfette per essere trasformate in uno studio, una zona hobby o adattarle secondo le proprie esigenze e preferenze. Inoltre l'appartamento dispone di due bagni spaziosi. <br>Completa la proprietà una spaziosissima cantina. <br>Si propone in vendita, un comodo box auto a 50.000 euro, molto spazioso, perfetto per una grande macchina. <br>Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare ai servizi
