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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 165.000 € (cod.644481a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 142,92 kWh/m² - BILOCALE - VIA LAMARMORA<br><br>Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella rinomata città di Sanremo.<br>L'unità immobiliare, ubicata al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, è stata costruita nel 2002 e si estende su una superficie totale di 55 mq, di cui 48 mq calpestabili.<br>L'immobile è composto da due locali, di cui una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina a vista da cui si ha l'accesso al terrazzo.<br>La sua esposizione a sud/est garantisce un'ottima luminosità naturale e una vista panoramica sul paesaggio circostante.<br>Completa l'appartamento un comodo terrazzo vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br>Inoltre, l'immobile è dotato di un posto auto scoperto alla cifra di Euro 15.000/00 e riscaldamento autonomo con impianto a radiatori/pannelli radianti.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni.<br>Pertanto, si rivela una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente confortevole, a pochi passi dal centro della città, in una zona tranquilla e residenziale.<br>Infine, le spese condominiali di soli 55 euro al mese rendono questo appartamento una scelta estremamente vantaggiosa e allettante per chi desidera investire in una soluzione abitativa versatile
