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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 400.000 € (cod.6444818c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Hope nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.717 €/m² e
4.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 140,00 kWh/m² - TRILOCALE IN VIA HOPE - ZONA FOCE <br><br><br>In una delle aree più apprezzate di Sanremo, nella tranquilla e residenziale Via Hope, a pochi metri dal mare e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani.<br><br>L'alloggio, completamente ristrutturato con gusto, si apre su un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente ad un balcone vivibile, ideale per godere delle piacevoli giornate all'aperto.<br><br>La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, oltre a un moderno bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e una zona lavanderia, progettata per offrire massima funzionalità e comfort.<br><br>Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. La zona offre inoltre una notevole facilità di parcheggio, un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare.<br><br>Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, immersa nel contesto rilassante e strategico della Foce di Sanremo
