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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 335.000 € (cod.64442929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Cugge Immobiliare) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.210 €/m² e
4.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage
Bordighera , splendido ultimo piano libero su tre lati, composto da ampio ingresso, Camera matrimoniale , Salotto, Cucina abitabile, Bagno con finestra, ampio balcone che si slarga in terrazzo vivibile con tripla esposizione Sud/Ovest/Est . L appartamento essendo all ultimo piano dispone anche di indipendente ingresso in zona solaio comodo e utilizzabile vista la buona altezza media . L appartamento ha un ampio Box Auto di 29 mq. compreso nel prezzo oltre a posti auto condominiali delimitati da sbarra e quindi quasi sempre utilizzabili dai pochi condomini che abitano la palazzina . L immobile si presenta in buone condizioni generali e la comodità al mare ( distante poche decine di metri) ne amplifica l interesse. Per ulteriori informazioni chiamateci . Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo 3355348165 - 3393690240 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via aurelia Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Attico Superficie (mq): 70 Condizioni: Discreto Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 5 Camere: 1 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage 29 mq Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina Posto auto APE: 132 kWh/mq anno
