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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.64436923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roccasterone nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.530 €/m² e
3.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un appartamento esclusivo di 140 mq, situato al piano terra di una palazzina degli anni '50, nella tranquilla e residenziale Via Roccasterone, a soli 5 minuti dal mare e dai principali servizi di Sanremo. La proprietà si distingue per la generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la presenza di spazi esterni privati che la rendono unica nel suo genere: un terrazzo vivibile e due giardini esclusivi, ideali per momenti di relax e convivialità. Composizione interna: Ampio soggiorno con grandi vetrate ben esposte Cucina abitabile adiacente al tinello Due camere matrimoniali spaziose Due bagni finestrati Comoda cantina al piano L appartamento si presenta in buone condizioni manutentive e offre ampie possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi. Le spese condominiali contenute (circa 75 euro al mese) rappresentano un ulteriore punto di forza, considerando la posizione centrale e le caratteristiche dell immobile. Il piano terra con ingresso indipendente dal giardino rende l abitazione facilmente accessibile, perfetta anche per persone anziane o con mobilità ridotta. Perché scegliere questo immobile: Ampia metratura e ambienti ben distribuiti Posizione centrale e silenziosa Terrazzo e doppi giardini privati Ottima esposizione Facilità di accesso Ideale per famiglie o come casa vacanza Prezzo richiesto: 450.000 Rif. annuncio: SQ03 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano Sanremo Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896 info@livinghomesanremo.com
