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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 79.000 € (cod.6442f30f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aresio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza
Monolocale pronto da abitare o da mettere a reddito a Sanremo Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato in via Padre Semeria 133, all'interno del prestigioso complesso residenziale "Orchidea Bianca". L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. L'immobile si compone di un funzionale corridoio d'ingresso, un'ampia zona giorno/notte con angolo cottura, un bagno finestrato e un terrazzo abitabile, ideale per pranzare all'aperto e godersi il clima mite della Riviera dei Fiori. Completa la proprietà una comoda cantina privata, perfetta per il ricovero di biciclette, considerando la posizione strategica vicino al mare e alla ciclabile. Attualmente utilizzato come casa vacanza, questo monolocale offre una rendita lorda annua fino al 12-14%, grazie alla sua posizione strategica e alla costante richiesta di locazioni brevi. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto all'interno del complesso, garantendo un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e redditizio nella splendida città di Sanremo! Per vedere un video dell'appartamento puoi cliccare qui https://youtu.be/kDGWvCiAR4I Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito
