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Locale commerciale in vendita a Sanremo a 330.000 € (cod.644226a7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Vendiamo due negozi adiacenti e comunicanti che occupano l intero piano terra e il piano mezzanino di una palazzina interamente ristrutturata nel 2005. Il negozio più grande, di 88,5 mq., ha l ingresso da Via Volta, sopra il quale c è il mezzanino, di 36 mq., che è composto da un locale ampio con servizio e comunicante tramite scala interna; il secondo negozio, di ca. 33 mq., ha l ingresso da Via Giusti. I due negozi e il mezzanino misurano in tutto circa 157 mq. Tutte le utenze, l impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi. Assieme ai suddetti immobili viene posta in vendita un area urbana di 75 mq., accessibile da via Giusti, sulla quale vi sono due parcheggi esclusivi, uno per un auto e l altro per alcuni scooter. Attualmente questi negozi sono affittati con contratto in scadenza a breve. Attenzione: se l acquirente è in possesso di partita IVA (negoziante, professionista o altro soggetto in possesso di partita IVA) ha notevoli benefici fiscali perché verrà emessa una fattura in "reverse charge", poiché negli ultimi 5 anni non sono state eseguite ristrutturazioni. In questo caso il cliente non paga l’IVA e nemmeno l’imposta di registro al 10%. Per gestire un negozio od uno studio professionale è indispensabile la partita IVA. Tipo di contratto: vendita Provincia: Imperia Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Oltre 3 vetrine Superficie (mq): 157 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto Classe energetica: G
