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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 295.000 € (cod.644212dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.817 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SANREMO ampio trilocale ristrutturato vicino al centro Se vi piace la comodità a tutti i costi, abbiamo quello che fa per voi! Comodo perchè? Perchè è vicino al centro, perchè è appena stato ristrutturato e perchè è ha già la cucina arredata!! Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera padronale con bagno dotato di vasca e finestra, seconda matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra, sul balcone principale si affacciano sia il soggiorno che la camera principale. Il riscaldamento è autonomo, c'è anche l'aria climatizzata in una camera e la predisposizione nelle altre. Alla cantina si accede senza gradini e sarà utile per le vostre biciclette. Sia ben chiaro però.. le valigie le portate voi! (Classe E EPgl nren 106.03 kWh/m2 anno - EPgl ren 16.61 kWh/m2 anno) - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, no barriere architettoniche, Doppi vetri, Cantina, Cucina Abitabile, Porta blindata
