Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 780.000 € (cod.643f1a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.951 €/m² e
4.377 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con cortile
Gruppo Caricasa vi presenta un incantevole appartamento in zona prestigiosa, a un passo dalla pista ciclabile e dal Porto Sole.Ci troviamo in Corso Orazio Raimondo, in contesto privato e quieto, in condominio signorile servito da ascensore.L'immobile posto al piano rialzato si presenta in buono stato manutentivo, con pavimenti in marmo e parquet.L'ingresso si apre su un ampio corridoio, dove la prima caratteristica che si nota sono gli alti soffitti e i grandi spazi che questo immobile offre.Il corridoio ci porta a una camera da letto, un ampio soggiorno con una particolare caratteristica ovvero le Bow Windows o più comunemente chiamate le finestre a bovindo, che conferiscono una certa eleganza e favoriscono l'ingresso di luce naturale; un'ulteriore camera da letto e un bagno con vasca. Inoltre proseguendo su un secondo corridoio, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, cucina abitabile e un balcone da cui si ha accesso dalla cucina e dalla stanza e infine un comodo locale lavanderia, dove vi è la possibilità di realizzare un terzo bagno.Completa la proprietà una cantina di pertinenza, da cui si può comodamente accedere dall'ingresso principale con l'ascensore o dall'esterno direttamente con la bici.La metratura dell'immobile e la predisposizione dei locali, permette di frazionare e realizzare due appartamenti, considerando anche la seconda porta d'ingresso che facilita questo progetto.Inoltre, a parte nel prezzo, vi è un comodo posto auto privato nel cortile di fronte all'immobile.L'appartamento è una soluzione imperdibile, data l'ampia metratura e gli ampi spazi che offre, ma soprattutto la location, ideale per chi desidera avere tutte le comodità e i servizi sotto casa.La pista ciclabile si trova proprio sotto il condominio ed a due passi Porto Sole e il mare.Desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci subito