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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 185.000 € (cod.643c5d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif. DV-9089] A Sanremo, in Strada Borgo Tinasso 81, al piano terra di un immobile dotato di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq commerciali, con un terrazzo di 140 mq (recentemente ristrutturato), che offre una splendida vista sul mare e sulla città e che grazie all'esposizione a sud garantisce un'elevata luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un grande salone, una cucina abitabile, un disimpegno per la zona notte, due spaziose camere da letto con parquet, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso al grande terrazzo tramite porte finestre. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e termo valvole. Ci troviamo a Sanremo, in Strada Borgo Tinasso, in posizione comoda per raggiungere sia il centro di questa celeberrima cittadina sia il mare. Il centro, con tutti i suoi servizi, i negozi, le attività commerciali di ogni tipo e le più famose attrazioni come il Casinò, il Teatro Ariston e la Passeggiata dell'Imperatrice dista da qui all'incirca due chilometri e si raggiunge o in auto in otto minuti o a piedi in ventiquattro minuti. Il mare, invece, con le sue belle spiagge, sia libere sia attrezzate, si trova invece a tre chilometri di distanza e vi ci si arriva in una decina di minuti a piedi.Questo appartamento dunque, per la sua ottima posizione, rappresenta l'opportunità immobiliare perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica vicino al centro e al mare
