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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 449.000 € (cod.643b6b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4726 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.327 €/m² e
3.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
APPARTAMENTO IN VENDITA A SANREMO In un elegante condominio della città di Sanremo è in vendita un trilocale di circa 95 mq con vista mare. L'appartamento si trova al piano terra in una palazzina dotata di ascensore privato che conduce ad un ripostiglio e garage. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Un ampio terrazzo di 30 mq con gazebo e limoni ha il proprio accesso alla piscina e al parco condominiale. Riscaldamento autonomo, garage e la cantina 36 ?2 con cancello elettrico, posto auto coperto 11 m2, riscaldamento a pavimento nell'appartamento
