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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 248.000 € (cod.64367599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.939 €/m² e
4.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Situato in una palazzina residenziale, proponiamo un appartamento di 81 mq con esposizione sud servito di ascensore. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. Il soggiorno super spazioso e luminoso si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata. La camera da letto principale garantisce comfort e tranquillità, anch'essa annessa al terrazzo. Il bagno ristrutturato è finestrato e dotato di doccia. Tutte le tapparelle sono motorizzate. L' impianto climax è nuovo e assicura un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto condominale posto proprio sotto l'edificio, offrendo comodità e sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della citt
