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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 400.000 € (cod.642fa1f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In via Melandri 76, l'appartamento è sito al piano primo di uno stabile di sei edificato nel 1960, inserito del quartiere Borgo di Sanremo a pochi passi dall'ufficio postale. Oggetto di una radicale e completa trasformazione che ha portato gli spazi ad essere totalmente redistribuiti, ad oggi l'appartamento è nuovo in ogni aspetto ed in ogni impianto, mai abitato e libero da subito. Per una misura di 130 mq, si compone di ingresso ampio su sala, disimpegno di passaggio che conduce alla cucina a vista, arredata completamente anche essa nuova e compresa con la vendita dell'appartamento. Locale lavanderia, locale ripostiglio, ampio servizio con doccia e vasca, due camere da letto di cui una con servizio en-suite. Le camere da letto dispongono di un loggiato con finestra. Riscaldamento autonomo a pompa di calore, impianto ad aria condizionata canalizzata caldo e freddo, doppi vetri, massima cura nel dettaglio. Spese condominiali valutabili in circa 1500 per anno. Libero subito, categoria catastale A2. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11
