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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 210.000 € (cod.646fdd2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.567 €/m² e
3.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AMICIS DI GIANNI VERRANDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In Sanremo, via Norero, vendiamo appartamento di tre vani, situato in una posizione strategica e comoda ai servizi. L'unità immobiliare è così composta: Ingresso, Cucina semi-abitabile, Soggiorno, Due camere da letto, Bagno, Due terrazzi. L'appartamento è servito da ascensore e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant. Il portone d'ingresso è blindato per garantire la massima sicurezza. Gli infissi sono in alluminio anodizzato, le tapparelle hanno anima in alluminio e le due porte finestre sono motorizzate con sistema di chiusura di sicurezza. Inoltre, vi è la predisposizione per l'impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Diritto a parcheggio condominiale. L'appartamento gode di un'ottima posizione: A soli 250 metri dai Giardini di Villa Ormond, Villa Nobel e dalla fermata dell'autobus (2 minuti a piedi) A 300 metri dalla pista ciclabile e da Portosole (3 minuti a piedi) Per informazioni e visite, contattaci subito
