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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 400.000 € (cod.642bfbf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.499 €/m² e
3.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)
P.zza Borea D'Olmo, 34, P.zza Borea D'Olmo, 34, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage da ristrutturare
A Sanremo, in vendita, quadrilocale in Via Padre Semeria, con vista panoramica sul mare. L'appartamento ha una superficie complessiva di 131 m2 ed è situato al quarto piano di un palazzo con ascensore ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con vetrata panoramica e splendida vista mare, terrazzo esposto a sud e a est, cucina abitabile con balcone esposto a nord, doppi servizi, 2 camere matrimoniali e una camera con letto singolo. L'appartamento necessita di ristrutturazione. Richiesta € 400.000. Il prezzo dell'immobile comprende una cantina e un posto auto coperto in un garage comune di 10 m2
