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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 530.000 € (cod.642bcaf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3605 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.643 €/m² e
4.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage da ristrutturare
Casa al mare a Sanremo Casa in vendita a Sanremo a 200 metri dal mare, pista ciclabile e vicina al centro cittadino. La casa di 147 mq è disposta su due piani ed è composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo e vista mare, tre camere, due bagni, cucina separata. Seminterrato: cantina, cantina, wc. Il giardino è di circa 160 mq, riscaldamento autonomo, la casa necessita di ristrutturazione. Nel prezzo sono compresi due garage di 41 mq (50.000 euro) e 18 mq (30.000 euro), la casa stessa costa 450.000 euro. Posizione comoda a tutte le infrastrutture della citt
